Открытое акционерное общество "Управление единого заказчика"

Лисин Александр Викторович - Генеральный директор ОАО "УЕЗ"

143986, Московская область, г. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д. 4, корп. 1, тел. (495)527-65-40

Сфера деятельности:

• проведение единой централизованной строительной и инвестиционной политики в городе Железнодорожном Московской области;
• привлечение средств предприятий, инвесторов, банковских и бюджетных средств для строительства в городе объектов жилищного, социально-бытового и коммунального назначения;
• организация выдачи технических условий подключения к инженерным сетям на перспективу развития городских систем жизнеобеспечения и улучшения экологической обстановки на территории города;
• обеспечение эффективности вложений бюджетных средств в капитальный ремонт объектов муниципальной собственности;
• применение передовых информационных технологий в области строительства, управления, инвестирования и кредитования.

В области планирования:

• принимает участие в разработке и утверждении планов капитального строительства города, реконструкции зданий и сооружений, капитального и текущего ремонта объектов, находящихся в муниципальной собственности;
• выполняет функции Заказчика (инженеринговые услуги) по капитальному строительству и реконструкции зданий и сооружений, капитальному и текущему ремонту объектов, находящихся в муниципальной собственности.

В области обеспечения проектно-сметной документацией:

• выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации;
• подготавливает совместно с проектировщиками задания на разработку проекта;
• заключает договоры на проектно-изыскательсткие работы;
• согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектной документации и осуществляет контроль за ходом его выполнения;
• организует проведение в установленном порядке утверждение и переутверждение проектно-сметной документации с внесением в соответствующую документацию замечаний подрядных организаций и экспертизы.

В области финансирования:

• оформляет в установленном порядке инвестиционные, подрядные договоры, договоры долевого участия и контракты;
• определяет договорную сумму на строительство;
• определяет сумму прибыли, передаваемой подрядчику при досрочном вводе объектов в эксплуатацию;
• заключает договоры на проведение пусконаладочных работ;
• обеспечивает в учреждениях банка своевременное открытие счетов для финансирования как проектных, так и строительно-монтажных работ;
• ведет бухгалтерский, оперативный и статистический учет по всем видам деятельности и несет ответственность за их достоверность;
• проверяет цены и предъявляемые к оплате документы подрядных и субподрядных организаций, поставщиков и снабженческих баз, проектных и других организаций за выполненные работы, поставляемую продукцию и оказанные услуги;
• учитывает и контролирует расходование сметного лимита по утвержденным сметам;
• своевременно предъявляет претензии к подрядным организациям, поставщикам, проектировщикам и другим организациям об оплате неустойки (штрафа, пени) за невыполнение договорных обязательств;
• проводит оплату работ на основании подписанных документов, а также окончательный расчет за введенный в эксплуатацию объект;
• утверждает единичные расчеты на работы, потребность в которых возникает в ходе строительства, если расценки на эти работы не утверждены в установленном порядке.

В области материально-технического снабжения:

• обеспечивает строительство объектов технологическим, электротехническим, энергетическим общезаводским оборудованием и материалами (поставки заказчика);
• предъявляет претензии к заводам изготовителям и снабженческим базам за некомплектную поставку оборудования с дефектами, а также несвоевременную их поставку.

В области освоения строительных площадок:

• принимает участие в работе градостроительного совета, в выборе площадок под застройку;
• осуществляет в установленном порядке оформление передачу документации генподрядчику для производства строительно-монтажных работ с соответствующим оформлением и согласованием с отделами Администрации и службами города;
• оформляет разрешение на вырубку и посадку деревьев;
• принимает участие в работе комиссий при сносе, переносе и реконструкции зданий;
• осуществляет продажу сносимых строений;
• создает геодезическую разбивочную основу для строительства;
• получает в органах Госархстройнадзора разрешение на производство строительно-монтажных работ с оформлением соответствующих документов.

В области надзора за строительством:

• осуществляет контроль и технический надзор за строительством, текущим и капитальным ремонтом, реконструкцией зданий и сооружений;
• согласовывает вопросы, связанные с инспектирующими органами (газ, Эл.энергия и т.п.);
• осуществляет контрольную геодезическую съемку.

В области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:

• предоставляет необходимую документацию для приемочных комиссий;
• несет ответственность за некачественную работу;
• передает копии актов приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов эксплуатирующим организациям с передачей соответствующей документацией;
• принимает от подрядчика по акту законсервированные стройки с принятием мер по сохранности выполненных работ.

График работы:
понедельник - четверг с 9-00 до 18-15, обед с 13-00 до 14-00
пятница с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00